雄安这个标准，还是挺高的

2024年1月12日，雄安新区公共资源交易平台发布了三则土地出让公告，除了公众号复兴碑昨天分析的两则用于住宅建设的土地之外，还有一宗土地也值得说一说。

2024年第3号国有建设用地使用权出让公告内容显示，雄安新区将出让XACR—2024—001宗地国有建设用地使用权。

本次出让宗地面积44271.37平方米，约66.4亩，土地用途为商业服务用地，出让起始价为13800万元。

本次出让宗地位于雄安新区启动区总部商务片区，四至范围：东至城市道路NA9、城市绿地D03-05-02，南至城市绿地D03-04-45、D03-04-50，西至城市绿地D03-04-45、城市道路NA9，北至区域交通用地D03-04-46、D03-04-48。

从出让公告来看，本宗土地位于启动区的总部区，总部区是雄安新区最重要的一个疏解区域，位于启动区的核心地带，旁边与金融岛和互联网产业园相邻。

而且，本次出让宗地位于总部区的商务片区，也就是说，总部区还有一个商务片区，这个区域查看启动区的规划图可以知道。

从本项目定位和土地用途来看，这里要建设商业服务业用地，将打造多功能商务中心。

这个多功能商务中心提法有些与众不同，提出要“打造吸引青年企业家的活力聚集地”，这个提法比较有意思，既然是多功能商务中心，却还是吸引青年企业家，不知道这里规划的是什么商务。

同时，项目定位中提出的“国内前沿，引领雄安”也很吸引人，引领雄安这个还好说，反正现在雄安才刚刚开始，国内前沿就让人浮想联翩，要知道，“国内前沿”好说，但是这个标准还是很高的。

接下来，我们可以关注这一地块最终会有哪些商业企业入驻。雄安作为千年大计，很多规划都应该是前沿或者标杆，只有想到，没有做不到，所以我们只要期待实现即可。

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